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Casa Elias - ZS Arquitectos

La arquitectura actual debe agilizar los procesos constructivos tanto para disminuir costos como para reducir las emisiones propias de una construcciĆ³n.


Casa Elias, ZS Arquitectos


La primera decisiĆ³n fundamental fue la de trabajar con un panel prefabricado de hormigĆ³n que usualmente se utiliza para viviendas seriadas, y potenciar el sistema de manera de adecuarse a una vivienda unifamiliar de terminaciones tĆ©cnicas.



Casa Elias, ZS Arquitectos

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Los muros prefabricados de hormigĆ³n se construyen en fĆ”brica y son instalados en la obra por medio de camiĆ³n y grĆŗa, a modo de ensamblaje, con pernos de expansiĆ³n. De esta manera se garantiza disipaciĆ³n de energĆ­a en cada encuentro de muros y losas. Se opto por dejar en evidencia gran cantidad de las uniones de paneles por medio de canterĆ­as reforzadas con sellos elĆ”sticos, de manera de minimizar las trizaduras ante futuras solicitaciones.



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El sistema prƔcticamente deja obsoleto la partida de obra gruesa, que en este caso se ve relegada a la faena de cimientos, durante dos semanas se realizo el ensamblaje de quillas, losas y muros. El cielo y las terminaciones se desarrollaron durante dos meses con un sistema constructivo convencional en volcometal. Luego de cuatro meses de iniciada la obra, la casa estaba habitable.



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Se nos encargo una vivienda de 200m2 aproximados en los faldeos del cerro el Morro con potentes vistas a la bahĆ­a de Zapallar. Un terreno triangular, orientado al norte y circundado por Av. El Morro Norte, definido por una gran pendiente y excelentes vistas de la bahĆ­a solo en la parte alta del terreno junto a la calle.



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El cliente exige desarrollar la construcciĆ³n en un solo nivel, a pesar de la pendiente, lo que determina dejar la casa en volado sobre la pendiente apoyada en un sistema de quillas de hormigĆ³n que podrĆ­an acoger futuras ampliaciones.



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Se trabajo sobre una distribuciĆ³n propuesta por el cliente, resultando un pasillo central que comunica el largo de la casa, quedando los servicios hacia el sur, el cerro, y todos los dormitorios y estar comedor hacia el norte, la bahĆ­a. Para lograr una cierta privacidad entre cada recinto, se fueron desfasando los volĆŗmenes en la planta de manera de ir generando especialidades independientes para cada recinto, manteniendo todos la misma orientaciĆ³n y asoleamiento.



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Para unificar estos volĆŗmenes y rescatando el concepto tradicional de galerĆ­a, se desarrollo una gran terraza-balcĆ³n en el frente, con un sistema de pilares y vigas de madera que enmarcan la fachada frontal de la casa y le dan privacidad a dormitorios y estar-comedor frente a las calles que la circundan, y en el cual se dan distintas situaciones de estanco y circulaciĆ³n.



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La techumbre, al quedar bajo la altura de la calle, se desarrolla como quinta fachada con un sistema de cajones que revelan la distribuciĆ³n interior y que se cubren con piedras segmentadas en dos tonos y con vegetaciĆ³n silvestre de la zona de poco riego.



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UbicaciĆ³n: Zapallar, V regiĆ³n, Chile
Arquitectos: ZS Arquitectos – Cristobal Zegers, Jose Francisco Sanchez
Arquitecto colaborador: Macarena Rabat
Constructor: Gabriel Cisternas
Superficie terreno: 2200mt2
Superficie construida: 190m2
Fecha inicio: Octubre 2007
Fecha termino: Enero 2008
Costo: UF 24/mt2



planos, Casa Elias, ZS Arquitectos

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